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6月合肥二手房环比下跌

2017-07-19 09:26:11  作者:  来源:合肥网  参与评论()人

随着国家统计局18日上午发布今年6月70个大中城市房价指数,上半年楼市房价走势清晰呈现。合肥在过去6个月中,新建商品住宅和二手住宅价格环比大部分时间均在下降。6月新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二手房价格环比仍继续下降。倒是其他城市中的蚌埠,6月新建商品住宅和二手住宅价格分别全国第二和第一,这也是自4月以来,该市连续第三个月房价在数据中名列前茅。


  半年来合肥房价缓慢下降

据国家统计局6月数据,合肥新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨15.4%,相比于5月止跌回涨,但涨幅微弱。南京、杭州价格分别持平和上涨0.2%,同比涨幅都在13.5%以上。

在15个一线和二线热点城市中,合肥、杭州新建商品价格分别列7个上涨城市的第六位和第四位。一个细微的变化是,和第一季度相比,15个城市中新建商品住宅价格指数上涨的城市逐渐多了起来。

二手房来看,合肥6月价格环比下跌0.4%,同比价格上涨7.6%。虽然一直在持续下降,但与2015年相比,合肥二手房价格仍上涨50.2%。南京、杭州二手房6月价格环比分别上涨0.6%和0.7%。

半年数据综合比较,6个月中,合肥新建商品住宅价格仅3月和6月环比上涨0.1%,其他4个月均在下降,但降幅都为0.1%和0.2%;二手房价格环比降幅相对要明显,其中2月降幅达到0.8%。

从半年数据分析,在全国性的楼市大范围调控政策的影响下,合肥作为二线热点城市,新建商品住宅和二手住宅价格在统计数据中均在小幅持续下降。

四大一线城市看,北京、上海新建商品住宅和二手住宅价格环比都在下降,深圳也没了去年楼市大涨的势头,只有广州价格环比都在上涨。

  蚌埠连续三个月表现抢眼

我省其他城市中,6月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨2.1%,与北海并列70城第二,仅次于洛阳(涨幅2.4%);二手房价格6月环比上涨1.9%,列70城第一。安庆新建商品住宅和二手住宅价格,6月环比分别上涨0.3%和0.4%。

从半年数据看,蚌埠6月已经是连续第三个月在70城中表现抢眼。今年第一季度,蚌埠还默默无闻,但到了4月,新建商品住宅价格环比上涨2.2%,列70城第二,崭露头角;5月蚌埠新建商品住宅价格环比上涨3.4%,列70城第一,二手住宅环比涨1.8%,列70城第二。

实际上,从近期楼市成交来看,蚌埠价格有逐渐上涨的趋势。日前,该市蚌山区一楼盘(位置在龙子湖西岸沿湖地带)备案6栋楼共216套房源,备案均价达到14870元/平方米,是蚌埠市首个售价过万的楼盘,且一期销售时2小时就卖光推出的房源。

(责任编辑:秦秀莲)

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